• Monatliche Begehung mit Konrolle des Gebäudezustandes
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Schadensfällen
  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs- Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objektes
  • einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
  • Erstellung eines Zustandberichtes mit Empfehlung von Erhaltungsmaßnahmen
  • Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objektes erforderlichen Arbeiten.
  • Im Bedarf bei eine Überschreitung einer festgelegten Auftragssumme, Angebotseinholung
  • Abschluss und Kündigung von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Hilfskräften (z.B. für Haus-, Straßen- und Gehwegreinigung, Außenanlagen)
  • Überwachung und Kontrolle der Tätigkeit der vorgenannten Personen in Bezug auf das Objekt
  • Beratung bei Modernisierungs- und Wartungsmaßnahmen
  • Prüfung von Sicherheitseinrichtungen
  • Schließanlagenverwaltung/Bestellen von Schlüsseln und Schließzylindern der Schließanlage