Service-Pakete wohnwirtschaftliche Vermietung

Eine effiziente und zeitnahe Vermietung Ihrer wohnwirtschaftlichen Immobilie, möglichst ohne Leerstand der Mieteinheit, erfolgt in Kooperation mit unserer
Netzwerkpartner im Bereich der Maklerei, sowie unserer Unternehmensschwester iQ Immoblien Management GmbH Wohnen.

Hierzu stehen dem Kunden transparente und leistungsbezogene Festpreise auf Basis von individuellen Service-Paketen zur Verfügung.

Für die Kunden der iQ Immobilien Management GmbH - Immobilienverwaltung und aufgrund der Verzahnung der Dienstleistungen reduzieren sich das Service-Paket und die Kosten auf die nachfolgenden Pakete 1 - 3.

Paket 1   Vorbereitung / Erstellung Vermietungs-Exposé

  • Mietpreisberechnung auf Basis des aktuellen - Mietenspiegels
  • Beratung: Zielgruppe, übergangslose Vermietung, im Bedarf erste Vorbesprechung für notwendige Renovierungsmaßnahmen der Mieteinheit zur Vermietung
  • Bestandsaufnahme
  • Erstellung von aussagekräftigen Objektbildern
  • Optimierung/Digitalisierung von vorhandenen Grundrissen
  • Erstellung von Flächenzusammenstellungen
  • Aufbereitung der Objektunterlagen
  • Erstellung eines aussagekräftigen Vermietungsexposés unter Berücksichtigung der EnEV 2014 § 16a (Energieausweis u.a.) Pflichtangaben, in Papierform sowie in elektronischer Form
350,00 € inkl. 19 % MwSt

Paket 2   Vermarktung

  • Veröffentlichung des Vermietungsexposés auf den Immobilienportalen Immowelt.de, Immowelt.de, sowie auf der Internetseite unseres Unternehmens www.iQ-immo-wohnen.de
  • Bedarfsweise Aufhängen von Vermietungsschildern bei der Mieteinheit
  • Entgegennahme von Kontaktanfragen von Mietinteressenten
  • Koordination von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsprüfung des Mieters (Anfrage bei der SCHUFA, Anfrage bei der Auskunftsdatenbank des zuständigen Amtsgerichts, Vorvermieterauskunft
200,00 € inkl. 19 % MwSt

Paket 3   Besichtigungstermine

  • Durchführung von bis zu 10 Besichtigungsterminen
  • Vorauswahl der Mietinteressenten
  • Wöchentliches Reporting/Berichtserstattung der Vermietungsaktivitäten
200,00 € inkl. 19 % MwSt

Gesamtpaket (Paket 1 - Paket 3)

750,00 € inkl. 19 % MwSt

Zusatz-Service-Pakete

Paket    Mietvertragserstellung

  • Erstellung eines Mietvertrages auf Basis des Haus- und Grundbesitzvereins
  • Beratung im Rahmen der Mietvertragsunterzeichnung
  • Bedarfsweise juristische Beratung durch unseren Kooperationspartner als Rechtsanwaltskanzlei mit dem Rechtsgebieten Miet- und Vertragsrecht
180,00 € inkl. 19 % MwSt

Paket    Übergabe der Mieteinheit bis zum Schnittpunkt mit der Hausverwaltung

  • Aufnahme der Ausstattung und Zustand der Mieteinheit
  • Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokoll (Muster siehe hier)
  • Erstellung eines Schlüsselprotokolls
  • Erstellung eines Ableseformulars / Anmeldung des neuen Mieters beim Energieversorgungsunternehmen
  • Durchführung der Übergabe der Mieteinheit
250,00 € inkl. 19 % MwSt

Paket    Rücknahme der Mieteinheit/Altmieter

  • Durchführung der Rückgabe der Mieteinheit vor Ort
  • Erstellung eines Rückgabeprotokolls
  • Bedarfsweise Mängeldokumentation
  • Schlüsselverwaltung
180,00 € inkl. 19 % MwSt

Paket   Beantragung Energieausweis

90,00 € inkl. 19 % MwSt

Paket   Beschaffung Planunterlagen im Bauarchiv

90,00 € inkl. 19 % MwSt

Paket   Vermessung der Mieteinheit und Neuerstellung von Grundrissen, Flächenberechnung und Flächenzusammenstellung

230,00 € inkl. 19 % MwSt