Turnusgemäße Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Schadensfällen
Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs- Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objektes einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
Erstellung eines Zustandberichtes mit Empfehlung von Erhaltungsmaßnahmen
Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objektes erforderlichen Arbeiten. Im Bedarf bei einer Überschreitung einer festgelegten Auftragssumme, Angebotseinholung
Abschluss und Kündigung von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Hilfskräften (z.B. für Haus-, Straßen- und Gehwegreinigung, Außenanlagen) Überwachung und Kontrolle der Tätigkeit der vorgenannten Personen in Bezug auf das Objekt
Beratung bei Modernisierungs- und Wartungsmaßnahmen
Prüfung von Sicherheitseinrichtungen
Schließanlagenverwaltung/Bestellen von Schlüsseln und Schließzylindern der Schließanlage
